Toezichthouder (Bouwinspecteur)

Wat ga je doen?
In deze rol ben je verantwoordelijk voor de naleving van wet- en regelgeving en houd je toezicht op bestaande bouw en de uitvoering ervan. Het is jouw verantwoordelijkheid om te zorgen dat (brand)veiligheidsvoorschriften worden nageleefd en er toezicht is op de planologie en (illegale) bouwwerken. Denk hierbij aan strijdig gebruik, maar ook aan toezicht op omgevingsvergunningen.

Je controleert of bouwwerkzaamheden volgens vergunning of bouwbesluit worden uitgevoerd. Daarbij houd je bouwtoezicht op de nieuwbouw en verbouw van de meer complexe bouwprojecten. Denk hierbij aan de bouw van appartementen, logiesgebouwen en utiliteitsbouw. Hierbij ligt de nadruk op de constructieve veiligheid en de brandveiligheid.
Het bouwtoezicht op de eenvoudigere bouwprojecten zal overgaan naar een private kwaliteitsborger.

Verder:

• behandel je meldingen en verzoeken tot handhaving en controleer je sloopactiviteiten;

• stel je inspectierapporten op bij illegale bouwactiviteiten of illegaal gebruik;

• voer je her-controles uit om te kijken of opgelegde maatregelen zijn uitgevoerd;

• zorg je voor een goede afstemming met collega’s en beoordeel je samen met de collega’s van team Vergunningen, Toezicht en Handhaving (VTH) of er mogelijkheden zijn voor een aanpassing of aanvulling van de vergunning(en).

Veelzijdig en afwisselend
Als toezichthouder (bouwinspecteur) heb je een veelzijdige en afwisselende functie waarin jij het aanspreekpunt bent. Je communiceert met belanghebbenden over overtredingen, wet- en regelgeving en handhavingsprocedures. Maar ook het samenwerken met andere handhavingsinstanties hoort bij je werk. Verder werk je volledig digitaal, deels vanuit huis of kantoor. Een vorm van hybride werken is mogelijk.

Kandidaatomschrijving

Hier herken jij jezelf in
Je werkt graag in een team met eigen verantwoordelijkheden. Je denkt mee, gaat in gesprek en weegt belangen tegen elkaar af. Je bent oplossingsgericht en een vraagbaak voor het team.

Verder:

• ben je in het bezit van een rijbewijs B;

• kun je omgaan met conflictsituaties en blijf je daarbij klantgericht;

• beschik je over goede mondelinge en schriftelijke gespreksvaardigheden;

• heb je bij voorkeur kennis van het Bouwbesluit, APV, handhavingsprocedures;

• heb je ervaring in de functie van Toezichthouder (bouwinspecteur);

• heb je (Texelse) gemeentelijke ervaring; • heb je ervaring met zaaksysteem Mozard;

• heb je bij voorkeur een afgeronde opleiding Hbo-bouwkunde of Mbo-bouwkunde met minimaal 3 jaar ervaring als toezichthouder. Aangevuld met Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht I en II.

Meer in het bijzonder:

• ben je zeer goed bekend met de specifieke Texelse bouw- en omgevingsproblematiek, het gemeentelijke beleid op dit punt en de gemeentelijke werkwijzen en procedures;

• daarbij ben je bekend met- en begrijp je de eilandcultuur en mores en weet daarin te handelen zoals van jou als ambtenaar wordt verwacht;

• Je hebt kennis van lopende projecten en kan zonder noemenswaardige investering daarin participeren.

Interviewplanning
De interviews worden in overleg ingepland zo snel mogelijk na de sluitingsdatum van indienen offertes.

Toelichting op rooster
In overleg met teamleider, minimaal 2/3 dagen op kantoor.

Dienstencategorie
Bouwkundige diensten, technische diensten, diensten van stedenbouw en landschapsarchitectuur, e.d.

Voorwaarden voor deelname

Algemene inkoopvoorwaarden Leveringen en Diensten regio Noord-Holland-Noord incl. addendum.pdf

252201 Model Overeenkomst van Inhuur via detachering bureau.pdf

Geen ZZP'er
Deze inhuurkracht kan, gezien de wet DBA, geen ZZP'er zijn. We zijn dus echt op zoek naar een gedetacheerde via een bureau.

Weging prijsdeel: 30 %

Rijbewijs
In het bezit van rijbewijs B.

Weging: 7 %

Kennis
Heb je kennis van het Bouwbesluit, APV, handhavingsprocedures - Weging: 7 %

Ervaring
Heb je ervaring in de functie van Toezichthouder (bouwinspecteur) - Weging: 7 %

Ervaring
Heb je (Texelse) gemeentelijke ervaring - Weging: 8 %

Systemen
Heb je ervaring met zaaksysteem Mozard - Weging: 8 %

Begindatum
Kan je per 3 maart 2025 voor 36 uur per week aan de slag bij Gemeente Texel - Weging: 8 %

Interview
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

Zie hiervoor bijgevoegde functie- en kandidaatomschrijving.

Weging: 25 %