Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling City

Organisatie
Nieuwegein is een jonge, levendige stad met historische accenten die volop in ontwikkeling is. Bij gebrek aan grote uitbreidingslocaties wordt de groei van de stad in Nieuwegein gefaciliteerd door in te breiden. Dat geeft uitdagende opgaven. Zeker in combinatie met de vele uitdagingen waar we als samenleving al voor staan. Hoe borgen we inclusiviteit, kwaliteit en duurzaamheid? En hoe zorgen we dat die groei niet ten koste gaat van de leefbaarheid? Door met ambitie, creativiteit en sensitiviteit te kijken en integraal te werken.   

De binnenstad van Nieuwegein is een belangrijke inbreidingslocatie waar op dit moment grootschalig wordt getransformeerd. Onder de noemer ‘City-Nieuwegein’ ondergaat de binnenstad een transitie naar de ‘Duurzaamste Binnenstad van Nederland’ met ongeveer 2500 nieuwe woningen. De ontwikkeling van City moet leiden tot een leefbare, duurzame en bruisende binnenstad, met veel meer ruimte voor groen. Meer weten over de gebiedsontwikkeling van City? Je leest het hier: www.nieuwegein.nl/city  

Opdracht
Het projectteam voor City is op zoek naar een ervaren projectmanager voor een diversiteit aan (deel)projecten. Voor een belangrijk deel zul jij je bezighouden met het begeleiden van een van de meest complexe woningbouwlocaties die we binnen City hebben en die al in uitvoering is, maar waarvoor nog niet alle kaders zijn vastgelegd. Ook moeten nog nieuwe woningbouwprojecten geïnitieerd worden en wordt een state-off the art OV knooppunt geïntegreerd in het gebied.

Dat vraagt om een projectmanager die breed georiënteerd is, nieuwsgierig, van doorpakken weet en graag in een team werkt. Omdat we middenin de binnenstad van Nieuwegein werken moet je communicatief en sensitief zijn omdat je met een veelvoud aan actoren en politieke gevoeligheden te maken hebt en omdat je ook binnen de gemeente multidisciplinair zal werken.

Je gaat onderdeel uitmaken van Team City, een projectgroep van ongeveer 17 collega’s die zich met alle denkbare onderwerpen binnen City bezighouden. Onze aanpak is ‘hands-on’, pragmatisch, doordacht, creatief en met een gezonde dosis ambitie en humor. Die aanpak verwachten we van jou ook.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Projectleider/projectmanager;
3. Beschikbaar per 1 april 2025 voor minimaal 32 uur per week;
4. Uitvoeringsvoorwaarde: Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Nieuwegein mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Nieuwegein. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
5. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Projectmanager Gebiedsontwikkeling binnen een gemeente (35 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met participatietrajecten en bestuurlijke besluitvorming; (benoem dit duidelijk in het cv) (30 punten);
7. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectmanager gebiedsontwikkeling (25 punten);
8. Een maximum uurtarief van €130,- exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer werk-werkverkeer én parkeerkosten (10 punten).

Competenties  

• Verbindend;

• Proactief;

• Sociaal vaardig;

• Representatief;

• Flexibel;

• Initiatiefrijk;

• Doortastend;

• Overtuigingskracht.

Fee externe partij
De externe partij brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.

Planning
De fysieke gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 27 maart 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 26 maart 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Voor de zzp'er

• De aanbestedende dienst vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

• Het facturatieproces van deze opdracht verloopt middels de facturatiemodule van de externe partij. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding.

• Akkoord met een SROI regeling in de overeenkomst m.b.t. Social Return.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.

  • Indien u beschikt over een G-rekening, zal 25% op deze rekening worden gestort. Indien u geen SNA certificaat kunt overleggen zal er 55% op de G-rekening worden gestort.

  • Indien u niet beschikt over een G-rekening, moet er per kwartaal een verklaring van betalingsgedrag van de Belastingdienst worden overlegt.