Jurist WOZ

Organisatie
Samenwerkingsorganisatie De Wolden Hoogeveen (SWO) geeft met ruim 900 medewerkers uitvoering aan de gemeentelijke taken en verleent diensten aan ongeveer 80.000 inwoners van de twee gemeenten. Dit maakt ons de op één na grootste gemeentelijke organisatie in Drenthe. Daarnaast zijn wij een unieke organisatie door het werken voor 2 heel verschillende gemeenten. We zijn centraal gelegen en goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Kijk voor meer informatie over onze organisatie op www.werkenbijdeswo.nl

Omschrijving van de opdracht
In deze functie beoordeel en handel je WOZ-bezwaren en beroepsprocedures af. Je onderbouwt WOZ-waarden met juridische en taxatie technische argumenten en stelt uitspraken op bezwaarschriften en verweerschriften bij beroepszaken op. Daarnaast bereken je de bijbehorende proceskostenvergoeding en vertegenwoordig je de gemeente in beroepsprocedures bij de Rechtbank. Ook sta je belanghebbenden zowel fysiek als telefonisch te woord en zorg je voor een heldere communicatie rondom de WOZ-waardering.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor:

• Het inplannen van hoorzittingen (telefonisch of fysiek);

• Het administratief verwerken van de bezwaren en beroepschriften in de gemeentelijke administratieve systemen (Civison AI-bezwaar, VRis waarderingsapplicatie en Zaaksysteem Decos Join);

• Het opvragen van aanvullende informatie, zoals taxatierapporten;

• Het doorvoeren van wijzigingen in de gemeentelijke systemen, zoals een nieuwe WOZ-waarde of object-/subjectkenmerken;

• Het opstellen van managementrapportages over bezwaarschriften;

• Het doorgeven van mutaties aan de medewerkers van de BAG naar aanleiding van een bezwaar;

Vereisten / knock-outcriteria

1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag; 

2. Aantoonbare afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;

3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met WOZ bezwaren en beroepsprocedures binnen een gemeente;

4. Een maximum uurtarief van € 85,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)

1. Aantoonbare afgeronde juridische opleiding op minimaal hbo bachelor niveau richting bestuursrecht of fiscaalrecht (20 punten);

2. Aantoonbare werkervaring met de Wet WOZ en lokale belastingwetgeving. Benoem in het CV waar deze werkervaring is opgedaan (10 punten);

3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als jurist WOZ (10 punten);

4. Per direct beschikbaar voor 28 uur per week (10 punten);

5. Aantoonbare werkervaring met het afhandelen van WOZ bezwaren. Benoem in het CV waar deze werkervaring is opgedaan (50 punten).

Competenties

• Sterke analytische vaardigheden;

• Probleemoplossend vermogen;

• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden;

• Zelfstandig en nauwkeurigheid in je werk;

• Samenwerken.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee
De externe partij brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier. 

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.
Is hybride werken mogelijk:  ja, maar minimaal 1 dag per week aanwezig op kantoor.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 7 mei 2025, van 11:00 uur tot 15:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 6 mei 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever kan om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

• Bij de SWO De Wolden-Hoogeveen is er altijd de mogelijkheid om flexibel om te gaan met je werkdagen en zijn er mogelijkheden om thuis te werken. Je ontvangt van ons een laptop en indien gewenst een mobiele telefoon in bruikleen.

• Het overeengekomen tarief is van toepassing voor de gehele duur van de inzet van Professional.
  Aanpassing van het tarief is uitsluitend mogelijk na wederzijds overleg én mits er sprake is van detachering en kan slechts ingaan indien Inlener schriftelijk aan Opdrachtgever heeft bevestigd dat de tariefsaanpassing is goedgekeurd, met dien verstande dat verhogingen van het loon of andere arbeidsvoorwaarden, volgend uit de cao binnen de branche waarin Professional werkzaam is of bepaald door wetgeving, te allen tijde kunnen worden doorberekend.
  Andere verhogingen zijn niet mogelijk aangezien deze als een wezenlijke wijziging gezien worden waarmee de oorspronkelijke uitvraag onrechtmatig wordt (voor meer informatie: zie https://www.pianoo.nl/nl/regelgeving/jurisprudentie/jurisprudentieoverzicht/type-opdracht/wezenlijke-wijziging).

Uitvoeringsvoorwaarde: Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Samenwerkingsorganisatie de Wolden-Hoogeveen mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Samenwerkingsorganisatie de Wolden-Hoogeveen. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De Samenwerkingsorganisatie de Wolden-Hoogeveen merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).