Projectleider(s) ruimtelijke ontwikkeling

Opdrachtomschrijving

Over de Gemeente Waalwijk
De gemeente Waalwijk is volop in ontwikkeling en werkt aan uitdagende projecten op het gebied van duurzaamheid, mobiliteit, stedelijke groei en economische ontwikkeling. Om deze ambities te verwezenlijken, zijn wij op zoek naar een ervaren Projectleider Gebiedsontwikkeling. Dit betreft een opdracht van één jaar, met de mogelijkheid tot verlenging van twee jaar.

De Uitdaging
Als Projectleider ruimtelijke ontwikkeling speel jij een cruciale rol in het realiseren van onze ambities. Je bent als projectleider verantwoordelijk voor de ontwikkeling van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Denk hierbij aan de ontwikkeling van een duurzame haven, bedrijventerreinen, woningbouw en tijdelijke huisvesting voor specifieke doelgroepen. Je opereert zelfstandig en zorgt voor strategische advisering, planning, uitvoering en stakeholdermanagement. Voor met name de ontwikkeling van de bedrijventerreinen staat de brede welvaart gedachte centraal.

Voorbeelden van projecten

• projectleiding woningbouw

• diverse in- en uitbreidinglocaties van 2 tot 200 woningen

• Van initiatief tot uitvoeringfase. Begeleiden van het planologische proces, opstellen overeenkomsten, begeleiding van het vergunningenproces, de terreinontwikkeling en tot slot de begeleiding van aan- verkoop van gronden.

• Voor diverse projecten is de gemeente initiatiefnemer.

• Projectleiding uitbreiding bedrijventerreinen

De gemeente is de initiatiefnemer voor de uitbreiding van de bedrijventerreinen. De terreinen zijn deels bestemd voor grootschalige (internationale) logistiek. Binnen het plangebied is een nieuwe haven voorzien evenals windturbines en energiehubs om de netcongestie het hoofd te bieden. Werkzaamheden zijn het begeleiden van het planologische proces, de terreinontwikkeling, begeleiding van het vergunningenproces en de uitgifte van gronden op basis van het brede welvaart principe.  

Projectleiding diverse huisvestingslocaties voor tijdelijke doelgroepen als starters, spoedzoekers, vluchtelingen en internationale medewerkers.

Waalwijk heeft een aantal grote bedrijven die gebruik maken van internationale medewerkers. Goede passende huisvesting voor deze medewerkers is een speerpunt. Als projectleider begeleid je de planologische procedure, het vergunningenproces en de terrein ontwikkeling.

Taken en Verantwoordelijkheden

• Je stelt een projectplan op en regelt de aanbesteding van werken/diensten. Legt afspraken vast in intentie-, samenwerking of anterieure overkomsten;

• Je stuurt het projectteam aan, maakt rapportages over voortgang, budgetten en beslismomenten. Je zorgt dat het project goed loopt en hebt daarbij oog voor samenwerking met partners en (burger)participatie;

• Je stuurt duidelijk op resultaten en evalueert tussendoor en aan het einde van het project

Kandidaatomschrijving

Wie Zoeken Wij?
Een ervaren en zelfstandige projectleider met expertise in complexe gebiedsontwikkeling. Je bent een doener die gaat voor het resultaat, keuzes durft te maken en kwalitatief goede college- en raadsvoorstellen kan opstellen.

Functie-eisen

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen een gemeentelijke organisatie als projectleider ruimtelijke ontwikkeling.

• Aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingen en GROTIK-methodieken.

• Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring met overheden en partners.

Let op (informatie m.b.t. het uurtarief):
Tarieven kunnen jaarlijks op 1 januari worden geïndexeerd conform 'CPI alle bestedingen' (https://opendata.cbs.nl/#/CBS/nl/dataset/83131NED/table?ts=1703089392070) volgens de jaar-op -jaar methode, waarbij oktober de peilmaand is.

Interviewplanning
De interviews worden in overleg gepland ZSM na de sluitingsdatum van indienen offertes.

Toelichting op rooster
Gemiddeld 24-36 uur per week (flexibel in te delen). De projectleider is minimaal 2/3 van zijn uren fysiek op locatie in Waalwijk aanwezig.

Dienstencategorie
Andere diensten

CPV code
79000000-4 - Zakelijke dienstverlening: juridisch, marketing, consulting, drukkerij en beveiliging

Eisen

Voorwaarden voor deelname

Overeenkomst DAS mrt 2022 (def TSF).docx

Werkervaring 1
De kandidaat heeft minimaal 5 jaar recente ervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.

Werkervaring 2
De kandidaat heeft aantoonbare recente relevante ervaring binnen de gemeentelijke overheid.

Opleiding
De kandidaat heeft een succesvol afgeronde HBO opleiding op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling of daaraan gelijkend. Toon duidelijk aan met het CV.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel: 25 %

Werkervaring 1
De kandidaat heeft aantoonbare kennis en ervaring van ruimtelijke ontwikkelingsvraagstukken als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie. Toon aan in CV.

Weging: 30 %

Werkervaring 2
De kandidaat heeft recente aantoonbare ervaring met de projectleiding planologische ontwikkeling van woningbouwlocaties. Toon aan in CV.

Weging: 10 %

Werkervaring 3
De kandidaat heeft recente aantoonbare ervaring met de projectleiding planologische ontwikkeling van bedrijventerreinen. Toon aan in CV.

Weging: 10 %

Interview
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis, houding en gedrag en de gewenste competenties.

Weging: 25 %