Vergunningverlener / plantoetser

Organisatie
Midden-Delfland is een informele, laagdrempelige organisatie, met korte communicatielijnen. We kennen flexibele werktijden, zodat je werk en privé goed op elkaar af kunt afstemmen.
Als Vergunningverlener / plantoetser ben je werkzaam binnen de afdeling Landschap, Wonen en Economie. Deze afdeling bestaat uit collega’s die zich bezighouden met vergunningverlening, toezicht en handhaving, ruimtelijke ordening en milieu, landschap en locatieontwikkeling.

Als plantoetser ben je werkzaam binnen het team Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH). Team VTH zorgt voor een passende afhandeling van vergunningsaanvragen. Het team is ook verantwoordelijk voor het toezicht op de (gebouwde) omgeving en het handhaven van wet- en regelgeving voor die omgeving. Het team werkt nauw samen met Omgevingsdienst Haaglanden voor milieutaken, met de Veiligheidsregio Haaglanden en stichting Dorp, Stad en Land.

Opdracht
Je takenpakket zal aanvankelijk bestaan uit twee onderdelen:

• Beoordelen aanvragen (tijdelijke) omgevingsvergunning:

1. Controleren van volledigheid en juistheid van de inhoud, in relatie tot de aanvraagvereisten;

2. Toetsen aan bestemmings- of omgevingsplan, Besluit kwaliteit leefomgeving, Besluit bouwwerken leefomgeving;

3. Opstellen concept-vergunning, eventueel op basis van bijdragen van juridische of vakinhoudelijke specialisten;

4. Beoordelen zienswijzen, bezwaren en beroep bij een bouwactiviteit (technisch), omgevingsplanactiviteit bouwwerken (ruimtelijk) en/of omgevingsplanactiviteit gebruik gronden en bouwwerken in strijd met het omgevingsplan;

5. Beoordelen vermeend illegale situaties, die geconstateerd zijn door bijvoorbeeld een toezichthouder of belanghebbende.

• Beoordelen en afwegen legalisatiemogelijkheden bij afwijking van de vergunning:

1. In geval van legalisatie het vergunningentraject in gang zetten in samenspraak met betrokkene;

2. In geval van handhaving afwegen opties en in samenspraak met jurist handhavingstraject in gang zetten;

3. Beoordelen zienswijzen, bezwaren en beroep bij situaties die in strijd zijn met het bestemmingsplan- of omgevingsplan ofwel verleende omgevingsvergunning.

Het accent zal in het begin liggen op beoordeling van als illegaal geconstateerde situaties. In voorkomende gevallen lever je inhoudelijke inbreng voor omgevingsoverleg en overleg met adviseurs. 

Minimumeisen / knock-outcriteria
1. Aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Ruimtelijk Ordening & Planologie en/of Ruimtelijk Bestuursrecht;
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als vergunningverlener en/of plantoetser bij een gemeentelijke instelling;
3. Werkt minimaal 2 dagen per week ter plaatse bij de opdrachtgever;
4. Beschikbaar per februari 2025 voor 24 tot 36 uur.

Gunningscriteria (weging)
5. Aantoonbaar afgerond diploma ABW 1 (25 punten);
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als vergunningverlener en/of plantoetser bij een gemeentelijke instelling (30 punten);
7. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met RX Mission (15 punten);
8. Een maximum uurtarief van € 90,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer én fee de externe partij (10 punten);
9. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het beoordelen van bezwaren en beroep bij een bouwactiviteit (technisch) (20 punten).

Competenties

• Je beschikt over goede communicatieve mondelinge en schriftelijke vaardigheden;

• Je bent besluitvaardig en resultaat- en klantgericht;

• Je bent collegiaal en gericht op samenwerking;

• Een praktische insteek, met de bedoeling van beleid en wet- en regelgeving voor ogen;

• Je laat je niet snel uit het veld slaan;

• Een open, enthousiaste en besluitvaardige persoonlijkheid.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 8. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee externe partij
De externe partij brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

CV-eisen
Maximaal 3 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
maandag tot en met vrijdag, tenminste 2 dagen per week op locatie, bij voorkeur meer.

Planning
De gesprekken bij de gemeente worden gepland op een nader te bepalen moment, in elk geval vanaf 19 februari 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Voor de zzp'er

• De gemeente kan om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.

• Het facturatieproces van deze opdracht verloopt middels de facturatiemodule van externe partij. Indien u de opdracht gegund krijgt, ontvangt u een handleiding.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)’.

• Bij gunning zal er om een Verklaring betalingsgedrag nakoming fiscale verplichtingen gevraagd worden.