Verhuiscoach

Let op! “Uitvoeringsvoorwaarde:
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Zwolle mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Zwolle. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is".

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
Iedereen een (t)huis bieden, is de uitdaging waar we in Zwolle voor staan. Samen met de betrokken partners is de gemeente Zwolle aan zet om grip te krijgen op de woningmarkt. We werken er hard aan om te onderzoeken hoe we op verschillende manieren zoveel mogelijk woningzoekenden in Zwolle kunnen bereiken. Eén van de oplossingen is de uitvoering van de 15 maatregelen in het Actieplan Beter Benutten van de Bestaande Woningvoorraad. Het actieplan richt zich op de uitvoering van de 15 maatregelen die elk op hun eigen manier bijdragen aan het beter te benutten van de bestaand woningvoorraad en het bevorderen van de doorstroming op de woningmarkt.  

Eén van de maatregelen is een verhuiscoach voor 55+ met een koophuis. Bij veel (oudere) bewoners is er de behoefte om persoonlijk geholpen te worden bij het hele proces van oriënteren, zoeken en uiteindelijk eventueel verhuizen naar een passende woning of het meer passend maken van de huidige woning. We willen mensen die eraan toe zijn om te verhuizen naar een woning die beter bij hen past stimuleren en informeren wat de mogelijkheden zijn, zodat als zij een nieuwe passende woningen hebben gevonden, deze vrijkomen voor starters en gezinnen. 

We zoeken een verhuiscoach koop voor 55+ voor 12 uur per week voor de periode van april 2025 tot eind december 2025. Als verhuiscoach ga je in gesprek met 55-plussers die een sluimerende verhuiswens hebben. Je biedt informatie, verwijst door naar instanties, zoals corporaties, marktpartijen of welzijnsorganisaties daar waar gewenst en stimuleert een verhuizing als dat passend is. Als verhuiscoach begeleid inwoners in hun verhuiswensen.  

Verantwoordelijkheden 
De verhuiscoach: 

• Zorgt dat in het oriënterende gesprek de echte (woon)vraag boven tafel komt;

• Voorziet mensen van informatie en voert op diverse wijze verkennende, advies/stimuleringsgesprekken en biedt na elk gesprek of verwijzing nazorg;

• Draagt bij aan het vinden en ontwikkelen van nieuwe contacten met 55-plussers die een sluimerende verhuiswens hebben;

• Werkt nauw samen met relevante afdelingen van de gemeente en haar partners, zoals marktpartijen, welzijnsorganisaties en woningbouwcorporaties;

• Verwijst door naar partner organisaties daar waar nodig;

• Heeft regelmatig overleg met de gemeente en partners en sluit periodiek aan bij overleggen;

• Monitort de voortgang van de gesprekken en geeft evaluaties terug aan de gemeente en partners. 

Vereisten / knock-outcriteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in een functie waarbij samenwerking met wooncorporaties en bewoners een belangrijk onderdeel was (beschrijf separaat en beknopt een voorbeeld in de motivatie);
3. Een maximum uurtarief van €80,- excl. btw / incl. woon-werk en werk-werk verkeer;
4. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau richting communicatie of social work.

Selectiecriteria (weging, totaal 100 punten)
5. Beschikbaar per 1 april 2025 t/m 31 december 2025 voor 12 uur per week (40 punten);
6. Aantoonbare werkervaring op het gebied van aan- en verkoop van huizen en bijbehorende hypotheken (beschrijf separaat en beknopt een voorbeeld in de motivatie) (20 punten);
7. Aantoonbare werkervaring op het gebied van zorg en welzijn (benoem dit expliciet in het cv) (20 punten);
8. Aantoonbare werkervaring binnen de regio Zwolle op het gebied van wonen met bijbehorend netwerk (20 punten).

Competenties

• Communicatief sensitief in de gespreksvoering met verschillende inwoners. Je weet op een professioneel nieuwsgierige wijze de vraag achter de vraag boven tafel te krijgen.

• Flexibele houding. Je krijgt energie van een flexibele en dynamische agenda, waarbij je bijvoorbeeld in de ochtend een gesprek voert op het gemeentehuis en in de loop van de middag huisbezoeken aan het doen bent.

• Deskundigheid op gebied van de (Zwolse) woningmarkt.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal schaal 9. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Nee
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland in de week van 24 maart 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 21 maart 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Voor de zzp'er

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.

• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).