Interim Teamleider vastgoedontwikkeling

Opdrachtomschrijving
In afwachting van structurele invulling zijn we naar een Interim Teamleider Vastgoedontwikkeling: 

Binnen het team Vastgoedontwikkeling werken ruim 20 medewerkers. Dit zijn voornamelijk hoogopgeleide professionals die zelfstandig hun werk uitvoeren. Binnen het takenpakket vallen de werkzaamheden van het Grondbedrijf, gebiedsontwikkeling en het beheer van de gronden, leegstaand vastgoed en verkoop en verhuur van groen- en reststroken.

Als (interim) Teamleider vastgoed ben je verantwoordelijk voor het door ontwikkelen en bestendigen van producten en beleid van het team. Je draagt mede zorg voor de (financiële) bedrijfsvoering van het Grondbedrijf. Als teamleider stuur je op kwaliteit, personeel, opbrengsten en kosten. Je geeft leiding aan je team met een faciliterende leiderschapsstijl, die de medewerkers de ruimte biedt om uit te blinken. Je bent zichtbaar en je zorgt ervoor dat de processen gestructureerd, planmatig aangestuurd en verbeterd worden. Je staat voor je team, zo nodig richting management en bestuur. Ambitieuze opgaven in een complex krachtenveld vragen om een teamleider die begrijpt hoe je soepel samenwerkt, adviseert en hoe je in de politieke context met het bestuur communiceert.

Belangrijk is dat je met de medewerkers in verbinding staat om hun werk en werkzaamheden goed te kunnen monitoren. Het komt voor dat je keuzes moet maken in prioritering van werkzaamheden en op de rem moet trappen. Je bindt onze medewerkers, enthousiasmeert hen en bevordert kennisontwikkeling . Samen met de teamleider Vastgoedmanagement en het afdelingshoofd vorm je het management van het Vastgoedbedrijf en geef je mede uitvoering aan de collectieve ambitie van de gemeente Oss.

Kandidaatomschrijving

• Minimaal een afgeronde HBO-opleiding op het vakgebied

• Relevante werkervaring als leidinggevende
  

• De kandidaat is mensgericht, een prettige sparringpartner en besluitvaardig

• De kandidaat heeft kennis van of affiniteit met de ontwikkeling van gronden, grondverwerving en gronduitgifte, complexe ruimtelijke opgaven en politieke sensitiviteit voor deze opgaven.

• De kandidaat kan medewerkers coachen bij het samenwerken binnen projecten met oog voor de integrale verbindingen binnen de organisatie.

• De kandidaat is in staat om financiële doorrekeningen en overeenkomsten binnen het vakgebied grondzaken te begrijpen

• De kandidaat kan op een inspirerende en ondernemende manier leiding geven en daarbij kansen voor de organisatie benutten

• De kandidaat is bekend met de afdeling Vastgoedbedrijf, ten minste op hoofdlijnen

• De kandidaat beschikt over cijfermatig inzicht en analytisch denkvermogen, essentieel voor risicoanalyses en business cases

• De kandidaat beschikt over adviesvaardigheden, een vakoverstijgende blik en is in staat tot oplossingsgericht denken

Interviewplanning
De gesprekken staan gepland op woensdagochtend  29 januari 2025.

Dienstencategorie
Diensten voor plaatsing van personeel en personeelsverschaffing

CPV code
79000000-4 - Zakelijke dienstverlening: juridisch, marketing, consulting, drukkerij en beveiliging

Eisen

Werkervaring leidinggevende binnen ruimtelijk domein?
De kandidaat beschikt over ten minste 4 jaar relevante werkervaring als leidinggevende binnen het ruimtelijk domein, opgedaan binnen de afgelopen 8 jaar bij een gemeentelijke of provinciale organisatie of ruimtelijk adviesbureau. ?

Hbo Opleiding
De kandidaat dient minimaal te beschikken over een afgerond bachelordiploma in een relevant vakgebied voor de opdracht, zoals juridisch, vastgoedontwikkeling of planeconomie. Dit blijkt uit CV en diploma(’s)?.

Beschikbaarheid
De kandidaat is per uiterlijk 1 maart 2025 beschikbaar voor minimaal 32 uur per week of zoveel eerder als mogelijk. En is daarnaast beschikbaar op gepubliceerde datum voor een interview. Dit blijkt uit CV en/of begeleidend schrijven?.

Gevraagde documenten
Aanleveren na gunning

• Recent (<3mnd) VOG NP

Gunningscriteria

Weging prijsdeel: 20 %

Werkervaring leidinggevende Vastgoed(ontwikkeling)
De kandidaat heeft, volgens zijn/haar CV, minimaal 4 jaar recente werkervaring als leidinggevende Vastgoed(ontwikkeling) opgedaan binnen de afgelopen 8 jaar.

• Bij een gemeentelijke organisatie: 4 t/m 7 jaar ervaring (20 %)

• Bij een gemeentelijke organisatie: 8 jaar en meer ervaring (25 %)

• Bij een provincie of ruimtelijk adviesbureau: 4 t/m 7 jaar ervaring (5 %)

• Bij een provincie of ruimtelijk adviesbureau: ?8 jaar en meer ervaring (10 %)

Werkervaring leidinggende Ruimtelijk domein
De kandidaat heeft, volgens zijn/haar CV, minimaal 4 jaar recente werkervaring als Leidinggevende binnen het ruimtelijk domein (niet zijnde Vastgoed), opgedaan binnen de afgelopen 8 jaar.

• Bij een gemeentelijke organisatie: 4 t/m 7 jaar ervaring (10 %)

• Bij een gemeentelijke organisatie: 8 jaar en meer ervaring (20 %)

• Bij een provincie of ruimtelijk adviesbureau: 4 t/m 7 jaar ervaring (5 %)

• Bij een provincie of ruimtelijk adviesbureau: ?8 jaar en meer ervaring (10 %)

Ervaring als leidinggevende Grondbedrijf Gemeente
De kandidaat heeft, volgens zijn/haar CV, minimaal 3 jaar recente werkervaring als Leidinggevende binnen het Grondbedrijf van een gemeentelijke organisatie opgedaan binnen de afgelopen 8 jaar.?

Weging: 10 %

Interview
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

Competenties en vaardigheden beschreven zoals in competentieprofiel 

Weging: 25 %