Projectleider Gebiedsontwikkeling met focus op kleinere complexe ontwikkelingen

Organisatie gemeente Oldebroek
De gemeente Oldebroek is volop in beweging! Met elkaar werken we aan een organisatie die aansluit bij de samenleving en de mogelijkheden van deze tijd. Samen werken aan een sterke en leefbare samenleving. Die samenleving geven we met elkaar vorm; inwoners en gemeente vanuit onze kernwaarden Dienstverlenend, Eigenaarschap, Verbindend, Flexibiliteit en Vakbekwaam. Het onlangs gerenoveerde gemeentehuis is modern ingericht en biedt alle voorzieningen die jij nodig hebt!

Team
Binnen team Ruimte, cluster Ruimtelijke ontwikkeling zoeken wij een projectleider gebiedsontwikkeling met minimaal 5 jaar relevante werkervaring. Binnen het cluster zijn op dit moment 25 medewerkers werkzaam die zich bezighouden met ruimtelijke ordening, duurzaamheid, grondbedrijf, projecten, economie, volkshuisvesting en recreatie en toerisme.

Opdracht

• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van een visie voor één van onze zoekgebieden Wonen en een transformatie van een particulier eigendom;

• Je onderhandelt, draagt zorg voor het opstellen van projectdefinities, planningen, projectrapportages en bestuurlijke afwegingskaders;

• Vanaf de initiatieffase tot de fase van realisatie stuur je op de beheer uitgangspunten: geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd;

• Je anticipeert op ontwikkelingen in de verschillende projectfases en neemt tijdig maatregelen als prestatieafspraken dreigen niet te worden gehaald;

• Je adviseert over en regisseert inwonerparticipatie en interactie met projectbetrokkenen.

Vereisten / knock-outcriteria

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau richting bouwkunde, ruimtelijk ordening of sociale geografie;

2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling in de afgelopen 6 jaar;  

Selectiecriteria / wensen  (weging, totaal 100 punten)

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op wo-bachelor niveau richting bouwkunde, ruimtelijk ordening of sociale geografie (25 punten);

2. Minimaal  jaar aantoonbare werkervaring als als projectleider gebiedsontwikkeling in de afgelopen 10 jaar bij een vergelijkbare plattelandsgemeente (+/- 25.000 inwoners) (30 punten);

3. Aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling voor gebiedsontwikkeling tot 150 woningen (beschrijf separaat een voorbeeld incl. participatieproces, onderhandelingen betrokken partijen en sluiten overeenkomsten (35 punten);

4. Aantoonbare afgeronde masterclass (hbo) cursus met specialisatie stadsontwikkeling (urban development) (10 punten).

Competenties
Naast onze kernwaarden dienstverlenend, eigenaarschap, verbindend, flexibiliteit en vakbekwaam, vragen wij de volgende competenties:

• Resultaatgericht;

• Accuraat;

• Zelfstandig;

• Verantwoordelijk;

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier. 

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk:  af en toe is bespreekbaar.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland vrijdag 28 maart 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op 20 maart 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Voor de ZZP'er

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

• De opdrachtgever zal om een Integriteits- en Geheimhoudingsverklaring vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uittreksel Handelsregister (KvK) vragen.

• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).